3 Impasse du Vieil Hêtre, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieil Hêtre, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Impasse du Vieil Hêtre, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigné à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 139 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vieil Hêtre
Les 2 ventes au 3 Impasse du Vieil Hêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieil Hêtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieil Hêtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieil Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieil Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieil Hêtre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieil Hêtre par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieil Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Impasse du Vieil Hêtre se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieil Hêtre par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vieil Hêtre se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Aigné et 15.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
