8 Rue de Maquère, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Maquère, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Maquère, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 265 mètres
Ventes au 8 Rue de Maquère
Les 2 ventes au 8 Rue de Maquère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Maquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Maquère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Maquère dans son marché local
Prix du 8 Rue de Maquère par rapport à la voie
Sur Rue de Maquère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Rue de Maquère se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Maquère par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Maquère se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Aigné et -4.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 8 Rue de Maquère à Aigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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