16 Rue des Acacias, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Acacias, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 422 mètres
Ventes au 16 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 16 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 16 Rue des Acacias se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Acacias se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 10.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 16 Rue des Acacias à Aigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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