6 Rue des Vallées, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue des Vallées, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 6 Rue des Vallées se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vallées par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vallées se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 30.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
