38 Rue Saint-Michel, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue Saint-Michel, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigné à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 38 Rue Saint-Michel se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Michel par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Michel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Aigné et 19.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
