3 Allée des Forges, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Forges, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Forges, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Renoir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 564 mètres
- - Collège Le Marin à 373 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Forges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Forges par rapport à la voie
Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Allée des Forges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Forges par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Forges se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -2.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 3 Allée des Forges à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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