20 Boulevard Pasteur, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Pasteur, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 642 mètres
- - Collège Le Marin à 547 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 20 Boulevard Pasteur se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Pasteur se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 22.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Pasteur à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Pasteur est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
