49 Hameau d'Ile de France, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Hameau d'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°32 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 49 Hameau d'Ile de France, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 134 mètres
Ventes au 49 Hameau d'Ile de France
Les 2 ventes au 49 Hameau d'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Hameau d'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Hameau d'Ile de France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Hameau d'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Hameau d'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Hameau d'Ile de France dans son marché local
Prix du 49 Hameau d'Ile de France par rapport à la voie
Sur Hameau d'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 49 Hameau d'Ile de France se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Hameau d'Ile de France par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Hameau d'Ile de France se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 29.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
