16 Rue Claude Chappe, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Claude Chappe, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 781 mètres
- - Collège Le Marin à 608 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Claude Chappe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 16 Rue Claude Chappe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Chappe par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Claude Chappe se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 4.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Claude Chappe à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Claude Chappe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
