12 Rue d'Argenton, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Argenton, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 653 mètres
- - Collège Le Marin à 326 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Argenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Argenton dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Argenton par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Rue d'Argenton se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Argenton par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Argenton se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 11.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 12 Rue d'Argenton à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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