19 Rue d'Argenton, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Argenton, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 649 mètres
- - Collège Le Marin à 287 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Argenton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Argenton dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Argenton par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 19 Rue d'Argenton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Argenton par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Argenton se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 1.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Argenton à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Argenton est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
