6 Rue des Bleuets, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bleuets, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Chaoué à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1917 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 819 mètres
- - Collège Le Marin à 811 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 6 Rue des Bleuets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bleuets par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bleuets se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 36.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bleuets à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bleuets est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 6 Rue des Bleuets à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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