45 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°49 et de 2.81 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 7 locaux - 36 parkings - 1309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 419 mètres
- - Collège John Kennedy à 419 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 131 mètres
Ventes au 45 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 45 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 45 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 45 Rue Honoré de Balzac se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Honoré de Balzac par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Honoré de Balzac se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 33.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
