49 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 7 locaux - 36 parkings - 1309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 401 mètres
- - Collège John Kennedy à 401 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 49 Rue Honoré de Balzac
Les 5 ventes au 49 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 49 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 49 Rue Honoré de Balzac se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Honoré de Balzac par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Honoré de Balzac se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 51.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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