4 Rue Ledru Rollin, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ledru Rollin, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Tour aux Fées.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 446 mètres
- - Collège John Kennedy à 446 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 687 mètres
Ventes au 4 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 4 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ledru Rollin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue Ledru Rollin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledru Rollin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 13.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 4 Rue Ledru Rollin à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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