12 Rue Marat, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Marat, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier Spécialisé à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 803 mètres
- - Collège John Kennedy à 803 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue Marat se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 29.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
