31 Rue Mirabeau, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Mirabeau, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier Spécialisé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 763 mètres
- - Collège John Kennedy à 763 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 834 mètres
Ventes au 31 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 31 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mirabeau se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 23.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 31 Rue Mirabeau à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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