2 Route de Brains, 72540 Amné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brains, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Brains, 72540 Amné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Amné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brains à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Brains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brains dans son marché local
Prix du 2 Route de Brains par rapport à la voie
Sur Route de Brains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Route de Brains se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brains par rapport à Amné et à Sarthe
À Amné, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brains se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Amné et -0.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amné a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Route de Brains à Amné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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