3 Impasse du Chesnay, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chesnay, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Chesnay, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ancinnes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 505 mètres
- - Ecole primaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chesnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chesnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chesnay dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chesnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Impasse du Chesnay se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chesnay par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chesnay se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -45.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 31.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 3 Impasse du Chesnay à Ancinnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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