12 Impasse du Gesmier, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gesmier, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Impasse du Gesmier, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 364 mètres
- - Ecole primaire publique à 431 mètres
Ventes au 12 Impasse du Gesmier
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Gesmier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gesmier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gesmier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gesmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gesmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gesmier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gesmier par rapport à la voie
Sur Impasse du Gesmier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Impasse du Gesmier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gesmier par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gesmier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Ancinnes et -20.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
