15 Résidence du Stade, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Résidence du Stade, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Résidence du Stade, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 260 mètres
- - Ecole primaire publique à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Résidence du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Résidence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Résidence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Résidence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Résidence du Stade dans son marché local
Prix du 15 Résidence du Stade par rapport à la voie
Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 15 Résidence du Stade se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Résidence du Stade par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Résidence du Stade se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Ancinnes et -35.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 31.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 15 Résidence du Stade à Ancinnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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