25 Résidence du Stade, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Résidence du Stade, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Résidence du Stade, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 351 mètres
- - Ecole primaire publique à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Résidence du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Résidence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Résidence du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Résidence du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Résidence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Résidence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Résidence du Stade dans son marché local
Prix du 25 Résidence du Stade par rapport à la voie
Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 25 Résidence du Stade se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Résidence du Stade par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Résidence du Stade se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -30.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
