2 Rue Andre Malo, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Malo, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Andre Malo, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 464 mètres
- - Ecole primaire publique à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Malo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Malo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Malo dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Malo par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Rue Andre Malo se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Malo par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Malo se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -53.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 31.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 2 Rue Andre Malo à Ancinnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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