Clos du Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 632 €
de 1 263 € à 2 111 €

Clos du Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Clos du Levant dans son marché local

Prix Clos du Levant par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe

À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons Clos du Levant se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et 3.72 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos du Levant

Les ventes enregistrées Clos du Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025
228 000 €(1 594 €/m²)
Maison•5 p•143 m²
6 Clos du Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize
19 juillet 2024
217 000 €(2 087 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
15 Clos du Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize
25 mars 2022
175 000 €(2 273 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
17 Clos du Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize

Cadre de vie et proximité Clos du Levant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ardenay Sur Mérize Rue Des Freteaux à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 146 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos du Levant

Clos du Levant est située dans le quartier Ardenay-sur-Mérize. Elle compte 499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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