1 Pelouse de la Vigne, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pelouse de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Pelouse de la Vigne, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pelouse de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pelouse de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pelouse de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Pelouse de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pelouse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pelouse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pelouse de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Pelouse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Pelouse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Pelouse de la Vigne se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pelouse de la Vigne par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pelouse de la Vigne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et 8.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
