3 Rue de la Source, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Source, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenay Sur Mérize Rue Des Freteaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et -5.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 3 Rue de la Source à Ardenay-sur-Mérize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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