10 Allée Jacques Duclos, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée Jacques Duclos, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 29 logements - 1823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claude Chappe à 197 mètres
- - Arnage à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 176 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 10 Allée Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 10 Allée Jacques Duclos se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jacques Duclos par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Jacques Duclos se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 22.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 10 Allée Jacques Duclos à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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