32 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 138 mètres
- - Arnage à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 183 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 531 mètres
Ventes au 32 Avenue Nationale
Une vente a été recensée au 32 Avenue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Avenue Nationale se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Nationale se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 28.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 32 Avenue Nationale à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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