37 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 138 mètres
- - Arnage à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 200 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 37 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 37 Avenue Nationale se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Nationale se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 29.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 37 Avenue Nationale à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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