2 Chemin des Courbes, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Courbes, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Courbes, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Courbes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Courbes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Courbes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Courbes par rapport à la voie
Sur Chemin des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Chemin des Courbes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Courbes par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Courbes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 26.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Chemin des Courbes à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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