38 Chemin des Mattefeux, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Mattefeux, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°64 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin des Mattefeux, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 1239 mètres
Ventes au 38 Chemin des Mattefeux
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Mattefeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Mattefeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Mattefeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Mattefeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Mattefeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Mattefeux dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Mattefeux par rapport à la voie
Sur Chemin des Mattefeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 38 Chemin des Mattefeux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Mattefeux par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Mattefeux se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 58.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 38 Chemin des Mattefeux à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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