80 Chemin des Mattefeux, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Mattefeux, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°82 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin des Mattefeux, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Mattefeux
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Mattefeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Mattefeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Mattefeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Mattefeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Mattefeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Mattefeux dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Mattefeux par rapport à la voie
Sur Chemin des Mattefeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 80 Chemin des Mattefeux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Mattefeux par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Mattefeux se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 49.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 80 Chemin des Mattefeux à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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