17 ter Route du Lude, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Route du Lude, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 ter Route du Lude, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lude à 13 mètres
- - Arnage à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 599 mètres
Ventes au 17 ter Route du Lude
Une vente a été recensée au 17 ter Route du Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Route du Lude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Route du Lude dans son marché local
Prix du 17 ter Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 17 ter Route du Lude se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Route du Lude par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Route du Lude se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Arnage et -0.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 17 ter Route du Lude à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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