19 ter Route du Lude, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Route du Lude, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 ter Route du Lude, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lude à 10 mètres
- - Arnage à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Route du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Route du Lude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Route du Lude dans son marché local
Prix du 19 ter Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 19 ter Route du Lude se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Route du Lude par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Route du Lude se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Arnage et 5.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 19 ter Route du Lude à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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