31 Route du Lude, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Lude, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Route du Lude, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lude à 157 mètres
- - Arnage à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 728 mètres
Ventes au 31 Route du Lude
Une vente a été recensée au 31 Route du Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Lude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Lude dans son marché local
Prix du 31 Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 31 Route du Lude se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Lude par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Lude se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Arnage et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
