Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Route du Lude, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°11 et de 10.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Route du Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 9 Route du Lude se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Lude se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Arnage et -16.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Lude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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