21 Rue de l'Union, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de l'Union, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 108 mètres
- - Arnage à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 874 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Union, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Rue de l'Union se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Union par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Union se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 39.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 21 Rue de l'Union à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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