8 Rue de l'Union, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de l'Union, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 96 mètres
- - Arnage à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 897 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Union, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Rue de l'Union se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Union se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 69.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
