13 Rue de la Vallée, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Vallée, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 133 mètres
- - Arnage à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 349 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Arnage et 15.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 13 Rue de la Vallée à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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