44 Rue des Abricotiers, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°46 et de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue des Abricotiers, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Abricotiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 44 Rue des Abricotiers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Abricotiers par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Abricotiers se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Arnage et 20.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
