Rue des Aulnes, 72230 Arnage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 644 €
de 1 268 € à 2 090 €

Rue des Aulnes, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Aulnes

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Prix Rue des Aulnes dans son marché local

Prix Rue des Aulnes par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aulnes se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Arnage et 2.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Aulnes

Les ventes enregistrées Rue des Aulnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2024
136 000 €(1 766 €/m²)
Maison4 p•77 m²
26 Rue des Aulnes, 72230 Arnage
19 avril 2024
130 000 €(1 688 €/m²)
Maison4 p•77 m²
34 Rue des Aulnes, 72230 Arnage
27 décembre 2023
135 000 €(1 298 €/m²)
Maison5 p•104 m²
22 Rue des Aulnes, 72230 Arnage
19 juillet 2019
123 000 €(1 118 €/m²)
Maison4 p•110 m²
8 Rue des Aulnes, 72230 Arnage

Cadre de vie et proximité Rue des Aulnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Étang à 236 mètres
  • - Arnage à 2126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Lefeuvre à 1568 mètres
  • - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1568 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 530 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Aulnes

Rue des Aulnes est située dans le quartier La Gautrie. Elle compte 1465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au Rue des Aulnes à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 110 € (5 %)

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