2 Rue des Bengalis, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bengalis, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bengalis, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 303 mètres
- - Arnage à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bengalis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bengalis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Rue des Bengalis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bengalis par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bengalis se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Arnage et 18.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Rue des Bengalis à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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