23 Rue des Mésanges, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Mésanges, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Braye à 98 mètres
- - Arnage à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 23 Rue des Mésanges se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mésanges se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Arnage et 20.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
