10 Rue des Samares, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Samares, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Samares, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 116 mètres
- - Arnage à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Samares
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Samares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Samares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Samares dans son marché local
Prix du 10 Rue des Samares par rapport à la voie
Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 10 Rue des Samares se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Samares par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Samares se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 61.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 10 Rue des Samares à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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