22 Rue des Samares, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Samares, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°47 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue des Samares, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 134 mètres
- - Arnage à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Samares
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Samares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Samares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Samares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Samares dans son marché local
Prix du 22 Rue des Samares par rapport à la voie
Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Rue des Samares se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Samares par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Samares se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 69.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
