23 Rue des Samares, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Samares, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue des Samares, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 154 mètres
- - Arnage à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 1124 mètres
Ventes au 23 Rue des Samares
Une vente a été recensée au 23 Rue des Samares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Samares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Samares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Samares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Samares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Samares dans son marché local
Prix du 23 Rue des Samares par rapport à la voie
Sur Rue des Samares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 23 Rue des Samares se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Samares par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Samares se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 89.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
