2 Route de Varennes, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et du 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Varennes, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 2 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Route de Varennes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Varennes par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varennes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -22.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
