18 Rue de la Fontaine, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue de la Fontaine, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 18 Rue de la Fontaine se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fontaine se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et 9.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
