4 Rue de la Gaîté, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de la Gaîté, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gaîté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Rue de la Gaîté se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaîté par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaîté se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -22.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
