17 bis Rue de la Gare, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 bis Rue de la Gare, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 17 bis Rue de la Gare se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Gare par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Gare se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -30.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
